推动房屋维修市场制度建设座谈会在京召开

随着国内房地产行业持续下行，与之密切接触的防水、保温、涂料、门窗、管道、装饰装修、地坪等在内的建筑业承受巨大挑战。为落实2025年中央经济工作会议九大任务中排在首位的“全方位扩大国内需求”，推动房屋维修市场化，以有效扩大建筑业领域的市场需求为契机，2025年1月24日，由中国建筑防水协会朱冬青秘书长倡议并组织以“守望相助、共克时艰”为主题的协同推动既有建筑维修改造市场机制建设座谈会在中国建筑防水协会秘书处举行，来自中国建筑节能协会、中国建筑金属结构协会、中国涂料工业协会、中国绝热节能材料协会、中国建筑装饰装修材料协会的多位领导及专家出席了会议，共同为扩大行业及建筑业需求出谋划策。

朱冬青秘书长对大家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。他表示，当前，中国建筑市场正从以新建增量为主逐步转向以既有建筑维修改造提质为主。住建部相关数据显示，中国既有建筑总量中，城乡房屋建筑3.54亿栋，总建筑面积1280亿平方米，其中城镇房屋662亿平方米，农村房屋618亿平方米。相关数据显示，国内城镇既有建筑面积已达700亿平方米，截至2022年底，有近20%的既有房屋建成年份超过30年，预计到2040年前后，有近80%的房屋将进入这一阶段。大既有建筑长久失修，已构成建筑安全隐患和百姓对美好生活憧憬的具体指向。因此有必要联合相关产业链各方共同向政府建言献策，积极推动“房屋体检、房屋养老和房屋保险”三项制度等相关体制机制尽快建立。他还进一步介绍了香港20/30年强制楼检制度，分享了推动房屋维修市场制度建设可带来的市场机遇。

与会专家对朱冬青秘书长的提议一致表示赞同，并对推动房屋维修市场制度建设提出了相关宝贵建议。与会各方均同意加强沟通，协力推动相关工作。

中国建筑节能协会驻会副会长宋中南，中国建筑金属结构协会副秘书长潘冠军、铝门窗幕墙分会会长兼幕墙设计及顾问咨询分会会长王晓军，中国涂料工业协会秘书长刘杰，中国绝热节能材料协会常务副会长兼秘书长韩继先，中国建筑装饰装修材料协会会长代表张弘，北京市建筑装饰协会城市更新产业分会会长代表王颖宇，中国建筑防水协会秘书长朱冬青、驻会副会长陈岳、副秘书长胡希宝、总工程师张勇、行业部副主任程晓辉等出席了本次会议。

（来源：中国建筑防水协会）