深圳市防水行业协会助推落实防水新规 与中国房协、市政工程协会探讨“好房子”建设路径
2023年8月4日，2023中国国际屋面和建筑防水技术展览会期间，由中国市政工程协会、中国房地产业协会、中国建筑防水协会指导，中国房地产采购平台（中房优采）主办的“落实建筑防水通用新规 推动‘好房子’高质量发展产业合作论坛”在上海同期召开。
中国市政工程协会会长卢英方、中国房地产业协会副秘书长杨卫江、中国建筑防水协会秘书长朱冬青，中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华、中国建筑防水协会驻会副会长陈岳，中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采平台执行总经理唐茜，中国房地产采购平台房企发展中心总监高山等领导，与来自上海建工、大华股份、虹桥城投、江苏城投、皖投置业、经纬置业、金融街、湘耀建筑等近20位房地产开发企业招采负责人出席合作论坛，探讨防水新规的“好房子”建设路径。
中国市政工程协会会长卢英方
中国市政工程协会会长卢英方出席论坛，卢英方会长表示：道路、桥梁、供水、排水、燃气、供热、综合管廊等城市基础设施是城市安全运行的保障。市政工程与防水行业也关系密切，市政工程中有各种防水应用场景。中国市政工程协会会长卢英方指出，本次论坛是三大协会首次携手，在《建筑与市政工程防水通用规范》（以下简称《防水通用规范》）对市政防水工程的变化外，还强调中国市政工程协会要做好以下三方面内容：其一，联合中国建筑防水协会等相关组织开展贯标工作，组织市政企业学习规范，在工程设计、施工中落实到位；其二，对优良做法进行案例征集和宣传推广，打造一批优质的防水工程样板；第三，促进防水新材料新工艺与市政工程企业的对接交流，加快在工程中的试点、落地、推广，形成产业的闭环链接。
中国房地产业协会副秘书长杨卫江
房地产行业具有支柱性作用，产业链长、关联产业多，行业带动效益明显。近两年房地产经历了深度调整。中国房地产业协会副秘书长杨卫江在致辞中指出：“十四五”时期是房地产从高速增长转向高质量发展的关键时期，房地产高质量发展的标志就是为消费者提供高质量的，提升住宅品质和功能，为人民群众建造“好房子”。
今年是《防水通用规范》落地实施的第一年，基于此，中国房地产业协会副秘书长杨卫江还对产业链提出三大期望：第一，深入践行全文强制规范。探讨建立与防水设计工作年限提高和防水设防要求提升相适应的防水工程定额和造价体系，为高品质住宅和“好房子”工程添砖加瓦。第二，提升工程品质。产业链进一步共创合作共赢新生态、补充优质供应链资源、开启创新研发、延展增值服务、修复供应链信心，消除建筑渗漏隐患，提升工程品质力。第三，探索“防水工程质量保证保险”新机制，提升招投标准入门槛，寻求建筑渗漏的有效治理之策，希望更多的先行者参与进来，共建美好人居。
中国建筑防水协会秘书长朱冬青
中国建筑防水协会秘书长朱冬青在致辞中坦陈：防水行业是“房地产密接”行业，防水行业在内都经历了疫情的反复、需求方的疲软、消费降级、原材料高涨等因素，行业竞争加剧，2022年防水总产量下降25%。而今年4月1日开始实施的《防水通用规范》首次提出工程防水设计工作年限的概念，并以此统领勘察、设计、施工、运营和维护五大通用规范基本技术要求；屋面防水等级要求愈加严格；注重提高防水系统的可靠性和耐久性。《防水通用规范》符合老百姓对美好生活的向往，也对防水供给侧结构的改革促进的作用。
朱冬青秘书长认为：“好房子”工程是以做好防水为前提的，在“存量的提质代替增量的投资”、在高质量发展、品质美好人居的市场需求的大环境下，强制《防水通用规范》是需求侧对防水行业提出的新的要求，也为行业带来60%-80%的扩容，由此可见，防水行业是房地产“密接行业”率先看到“隧道尽头那束光”的行业，希望防水同仁抓住机遇、迎接挑战。
中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华
中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华在论坛上分享《防水通用规范》落地后的深圳实践经验。
瞿培华会长透露，深圳市防水行业协会通过对2021年1月至2022年10月所完成622个工程项目的地下室、屋面、外墙和室内等部位的防水设计专项评审结果及其工程量的统计、折算和分析，对标《深圳市建设工程防水技术标准》SJG19，按照《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022，上述防水增量34740349平方米，扩容61%。
瞿培华会长指出，深圳市防水行业协会积极推进《防水通用规范》落地。包括助推深圳住建主管部门的执法机构在全国率先发布实施《防水通用规范》相关要求；密集地举办《防水通用规范》宣贯大会；推动深圳住建系统十大社会组织联合发出《关于贯彻落实全文强制防水规范，率先打造无渗漏示范工程，创建无渗漏示范城市的倡议》，促进以建筑物全生命周期各环节的市场主体共同治理建筑渗漏。
本次会议的主办方中国房地产采购平台（中房优采）一直致力于普及房建领域的专业知识，其中以线上授课为主要方式的“优采研学社”得到了房地产招采、成本、设计等从业者的广泛应用。本着《防水通用规范》得到更精准、更高效的宣贯初衷，中房优采特别联合拥有庞大的防水行业专家库的中国建筑防水协会，联袂在“优采研学社”上发起并计划推出《防水通用规范》宣贯专区，中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华与中国房地产采购平台房企发展中心总监高山在论坛上正式启动“优采研学社建筑防水新规宣贯专区”。
本次落实建筑防水通用新规，推动“好房子”高质量发展产业合作论坛告一段落，但在《防水通用规范》加持下，中国市政工程协会、中国房地产业协会、中国建筑防水协会、深圳市防水行业协会以及中国房地产采购平台（中房优采）在对《防水通用规范》的宣贯会一直持续下去，期待“零渗漏”的“好房子”能够遍地开花，也希望上下游携手抓住机遇、迎接挑战，早日看到“隧道尽头那束光”。
