瞿培华：合理的工程造价是提升防水质量的先决条件

导语

2020年5月27日，中国建材报刊登了全国人大代表，上海同济大学建筑材料科学与工程学院土木工程材料系教授、博士生导师张雄提交的关于《修订建筑防水工程质量规范与防水材料标准的建议》，引起了防水行业的广泛关注。中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华激动地表示：“这个建议太及时了，防水行业正处于走向高质量发展的关键时期，张雄代表的建议切合实际，合理可行，对推动防水行业高质量发展起到与时俱进、正本清源的促进作用。”

瞿培华指出，提高防水设计工作年限、防水等级要求，可以实现防水体系与建筑结构同寿命的目标；修订现行防水材料标准，提高其防水性能和耐久性品质指标；改革工程用建筑防水材料品质监管机制，增加防水材料现场取样检测环节，这些对于推进防水行业产业结构调整的都是极为必要的。

“为保证防水工程的整体质量，应优选防水材料，严格控制防水材料的品质。我国目前市场上新型防水材料品种繁多，高、中、低不同档次材料并存，分别具有不同的特性和各自的适用范围，所以要根据建筑物的等级、性质、功能和构造特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料。”

瞿培华举例说明，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料在固化后形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程和厕浴间防水工程等。

根据行业发展存在的问题，瞿培华提出了一些建议，包括调整修订现行的建筑防水造价定额，防水作为一个系统工程独立分包出来，摒弃低价中标的顽疾，回归防水工程理性、合理的造价本源等。

“质量和造价，本应是成正比的统一体，‘一分钱一份货’。但现在的建筑工程，尤其是建筑防水工程中，往往本末倒置。人们企图用低廉的造价，换来优良的建筑，得到丰厚的收益。孰不知，适得其反，扭曲的防水造价必然难保建筑工程质量。合理的造价，无疑是确保防水工程质量的先决条件。”瞿培华进一步强调，防水工程造价是影响工程质量的直接因素。

2018年8月1日，住房和城乡建设部颁布了新版《建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标（试行）》。该《造价指标》对防水工程按东北华北、华中东南、西南、西北四个地区编制，防水工程造价指标按防水部位、防水等级、材质类别、厚度进行分类统计。

以东北华北地区为例，地下室防水造价最高是196.87元/㎡、室内防水造价最高是71.94元/㎡、外墙防水造价最高达122.15元/㎡、坡屋面防水造价最高是143.80元/㎡、平屋面防水造价最高是143.50元/㎡、种植屋面防水造价最高是158元/㎡。

瞿培华解释说，“这个造价其实是不低的，但为什么实际防水工程的价格却那么低呢？

一是因为这个《造价指标》不是强制性的，只能作为参考，业主对防水重要性的意识还不完全成熟，房地产开发商认为防水是无关建筑物安全的，只是辅助于结构。因此并不愿意在防水上多投入。

二是因为防水还没有作为一个系统工程独立分包出来，只能层层转包。总承包商为获得更多利润，在多项分包的分部分项工程上盘剥吸水，防水工程自然是首当其冲被低价，甚至是被超低价分包。像剥洋葱一样，到防水施工商手里，就不剩多少了。”

“近年来，随着建筑物的建造成本不断升高，和商品房价格的扭曲猛增相比，防水工程造价却在不断下降，这是极不正常的。”

防水工程不受重视，防水造价一压再压，层层剥皮。企业间恶性竞争、低价中标，出现了很多防水材料中标价格比成本价格还要低的奇葩现象，这也是渗漏成为建筑顽疾的原因之一。

“防水工程造价过低导致分包商不得不使用假冒伪劣的防水材料，采取偷工减料的施工手段，甚至‘贿拉骗赌’开发商、甲方和监理，以期在似乎不可能盈利的防水造价中，挣回自己的血汗钱。”

提到防水工程低价效应造成的恶劣后果，瞿培华既愤慨又无奈，他呼吁希望有关方面重视防水工程造价过低的问题，否则，这种深埋于建筑物种的隐蔽工程一旦渗漏，再想弥补将会花费原防水工程数倍的价格，且所带来的负面社会影响，也不可估量。

 （来源：中国防水报道）