瞿培华：防水内涵与防水行业发展

——摘瞿培华教授演讲

 

 

     2012年，建筑防水行业总产值首次突破1000亿元，但这个数据仅为水泥行业年产值的12%，在庞大的建筑行业来说，建筑防水千亿的年总产值更微乎其微，约占建筑总产值的1%到2%，我国用于建筑防水的单位面积成本也不足建筑单位面积成本的2%。但是，建筑防水在整个建筑产业链中的重要性是不言而喻的。

     近年来，国家基本建设事业高速发展，建筑防水的应用领域已从以传统的房屋建筑防水为主，向高速公路、高速铁路城市地铁、轨道交通、地下空间、环保设施、水利设施、核电设施、机场码头海洋建筑等工程防水领域不断地延伸和拓展，建筑防水已成为各类建设工程必不可缺的一部分，它关涉建筑安全、百姓民生、环境安全、建筑节能，应该是一个值得尊重的行业。

     一方面，现代建筑及工程如高层建筑、公路与铁路桥梁、地下设施等等，都以钢筋混凝土为结构主体材料，而环境水对钢筋的锈蚀及对混凝土的侵蚀是钢筋混凝土遭受破坏的主要原因，建筑防水可使钢筋混凝土结构得到保护，保证建筑及工程主体在设计年限内的质量、强度，从而提高建筑结构的安全系数，延长使用寿命。

     另一方面，随着建筑技术的进步和人们生活质量的提高，对房屋建筑的舒适性、美观性、节能等要求越来越高，而建筑防水是实现和保障这些功能的关键技术之一。

     其次，随着工业和城市的发展，生活垃圾填埋场、污水处理池、工业废料包括尾矿、核废料集中处理等环保设施的建设量逐年增加。防水层则可阻止各种固废渗滤液和污水中的有毒有害物质侵入周边土体、污染地下水系，避免由此引发的环境危机。

再者，通过设置防水层，或对保温防水一体化材料的防水性能提出要求，就可以提高建筑能效。

 

 

     影响防水工程质量的因素包括：设计、材料、施工、成品保护、维护管理。

     防水工程设计由设计院初步进行，确定防水等级、技术原则及关要求，然后由专业化防水企业进行“二次防水设计”，确定防水材料及其施工工艺，其是建筑防水工程的一个重要环节，是确保防水工程质量的前提。

     防水材料的质量优劣是完成好防水工程的基础。根据建筑物的等级、性质、功能和构造特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料；防水材料的选用还要与施工方案设计及施工条件要求相结合。

     防水施工是保障防水工程质量的关键。通过查看国内外建筑物的渗漏水原因调查结果，造成渗漏水的最主要原因是施工操作不当。即使采用了合格的防水材料及合理的防水设计，但由于施工环节不专业、不认真或不安设计图纸进行施工，施工质量低劣，仍会使造成防水质量事故。

     另外，成品保护和竣工后的管理维护工作也相当重要。

     针对影响防水工程质量的五个因素，建筑防水应遵循十六字原则，即“合理设防，防排结合，因地制宜，综合治理”。

     首先，防水工程合理设防。防水构造要合理，构造方案合理，构造形式合理，防水层位置合理，合理的增强设防，合理的细部构造；选用防水材料要合理，其性能应适应设防部位功能要求，要求可靠、耐久；材料搭配要合理、与其它层次配套合理；合理地适应施工环境条件，适应工艺水平条件，否则防水工程的质量就成为无源之本。

     其次，防水和排水是一个问题的两个方面，考虑防水的同时应先考虑排水，先让水顺利、迅速排走，以减轻防水层的压力。比如：屋面工程中要考虑平屋面的坡度，天沟、檐沟的集水面积的大小和水落口、管径的大小，尽可能加大排水坡度；地下建筑利用地形高差可以将水导入排水管网，设置滤水层、排水沟、盲沟，尽量将水排除；室内也要有合理的排水坡度和方向，使水迅速排除。

     第三，“因地制宜”做防水。中国地域之大，东西南北雨量、地方水位、地质条件、气候温差相差极大，东南沿海多雨、雨季长、潮湿、多台风、气温高，内陆地区干旱、雨量集中、干燥、寒冷，西北东北气温极端低，更有它的特殊性。

     还有地区经济发展差异，施工工艺水平和习惯差异，材料生产和产品供应地区性差异，施工技术力量条件差异等，因此，在设防构造，防水材料选用等诸多方面都应因地制宜。

     第四，“综合治理”确保防水工程好质量。精心的组织施工，良好到位的管理，使用过程中完善的维护保养，成就完善的防水工程。

 

 

     2012年，我国在册的防水企业有3000多家，国家统计局对443家主营业务收入2000万以上的防水企业统计资料显示，1-10月，建筑防水材料行业工业总产值为564.3亿元，产值居于前20位的企业总产值不足行业总产值的17%，而成熟的美国市场，防水企业约20家、欧洲市场约为30家，日本防水市场企业不超过10家，相比之下，我国防水行业产业集中度极低。

     国内现有防水材料的品种、规格也多，质量良莠不齐，很多企业技术力量薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无控，造成产品质量低下，劣质产品充斥市场。

     同时，近年来，建筑物的建造成本不断升高，商品房价格扭曲猛增，防水工程造价却在不断下降。房地产开发商总是认为防水是无关建筑物安全的，也只是辅助于结构。因此，他们不愿意在防水上投入；总承包商为得到利润，在多项分包的分项工程上盘剥吸水，防水工程自然是首当其冲，“被低价” 甚至是被超低价分包。防水分包商被迫“贿拉骗赌”开发商、甲方和监理，为挣回自己的血汗钱，采用“假冒伪劣”防水材料和“偷工减料”施工手段。

     防水工程的低价效应，深埋于建筑物的隐蔽工程之中，渗漏后果的弥补，将会花费原防水工程的数倍造价，而所带来的负面社会影响，将无可估量。

     可喜的是，国家建设“十二五”关键时期，行业迎来跨步前进的大好机遇。首先，城镇化水平逐年提升，建筑行业、房地产行业、保障性住房、基础设施建设仍然高位运行，防水行业与时俱进；其次，节能减排成新一轮发展要点，太阳能屋面技术、种植屋面技术、热反射屋面技术等节能防水技术将会大行其道；再次，绿色环保贯穿发展过程始末，利于种植屋面、热反射屋面发展；另外，建筑质量成热点，质量意识增强助推防水行业前行。

     面对大好机遇，整个行业发展将围绕“科技进步与创新”“信用建设”“品牌建设”“节能环保”“集约化发展”这几个关键词，迎来一段漂亮的征程。

     目前，我们可以看到，新一个防水行业发展时期已悄然启航，防水行业的大企业注重“信用”，与地产企业展开双赢的常态化合作；同时，大企业加大研发投入，科技进步与创新压缩小企业的生存空间，兼并重组将推动行业产能调整、提高产业集中度。

     另外，行业协会和社团在防水产品的标准和技术规范方面做了大量开创性工作，带领行业在推动施工工艺创新、提高产品“环保节能”性能等方面不断前行。

     截至到2012年9月份，行业已发布和实施的产品标准和技术规范有9项，包括：GB50345 屋面工程技术规范、GB27789热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材、GB18445水泥基渗透结晶型防水涂料等；已完成审定上报待批准的有10项，有JGJ155种植物面工程技术规程、GB50404硬泡聚氨酯保温防水规程技术、喷涂速凝橡胶沥青防水涂料、非固化橡胶沥青防水涂料等；正在编制过程中的有17项；已计划申请的标准有11项。